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Pour la période des déclarations de revenus, un article du magazine Protégez-vous recense les principaux crédits et déductions auxquels ont droit les propriétaires.
Ces crédits et déductions concernent l’achat ou la vente de propriétés, les rénovations et les revenus de location.
Christian Menier, associé en fiscalité chez Raymond Chabot Grant Thornton, a contribué à cet article par ses judicieux conseils, notamment en rappelant aux nouveaux propriétaires qu’il est important de faire la réclamation ou d’informer leur comptable de leur nouveau statut.
« Aussi surprenant que cela puisse paraître, certains clients oublient de nous dire qu’ils sont devenus propriétaires. C’est en constatant qu’ils ont changé d’adresse que nous l’apprenons. »
M. Menier explique aussi qu’il existe deux mesures intéressantes pour les nouveaux propriétaires : le montant pour l’achat d’une habitation au fédéral et, depuis 2018, le crédit d’impôt pour l’achat d’une première maison au provincial. Les conditions d’admissibilité sont similaires à celles du Régime d’accession à la propriété (RAP), c’est-à-dire que vous ne devez pas avoir été propriétaire au cours des quatre années précédant la transaction.
M. Menier souligne que ces mesures fiscales permettront de couvrir une certaine partie des frais en lien avec l’achat d’une propriété : frais de mutation (taxe de bienvenue), frais d’inspection, notaire, déménagement, etc.
Consultez l’article dans le magazine Protégez-vous (réservé aux abonnés).
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Rappelons que la date limite pour produire vos déclarations de revenus est le 30 avril 2019.